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Wohnraumvermessung

Wohnraumvermessung
Flächenermittlung nach DIN oder Wohnflächenverordnung

Gemeinsame Objektbegehung mit dem Sachverständigen

Präzise Messung der Flächen durch Lasermesstechnik

Flächenberechnung nach anerkannten Normen und Verordnungen

Schriftlicher Bericht mit tatsächlichen Flächengrößen

Wohnraumvermessung I Jeder Quadratmeter zählt

Wer eine Immobilie kauft, mietet oder vermietet sollte die Flächenangaben prüfen - denn die Wohnfläche bzw. Gewerbefläche ist oft größer angegeben als tatsächlich vorhanden. Gerade bei Verkauf und Vermietung spielt die Flächenangabe im Vertrag eine große Rolle, da sich der Kaufpreis oder Miete nach der Größe misst.

Warum sich die Überprüfung der Wohnflächenangabe lohnt

Eine Überprüfung von Flächenangaben kann sich lohnen. Nach einer repräsentativen Studie sind bei 80% aller Mietverträge die Wohnfläche bzw. Gewerbefläche größer angegeben. Ist anhand unseres Ergebnisses die Wohnung tatsächlich um mind. 10% kleiner als im Mietvertrag, können die Betriebskosten (wenn diese nach Wohnfläche auf die Mieter verteilt sind) neu berechnet werden. Ebenso können dann die aktuellen Mietzahlungen und die Zahlungen aus den vergangenen Jahren neu berechnet bzw. die Nettomiete anteilig herabgesetzt werden..

Wissen Sie wie groß Ihr Wohnraum wirklich ist?

Um Licht ins Dunkel zu bringen, unterstützen wir Sie mit einer stichfesten Flächenermittlung nach DIN 277:2021-08 oder Wohnflächenverordnung. Wir als unabhängiger Baugutachter können mit Präzisionsmessgeräten die tatsächlichen Flächengrößen von Wohn-, Nutz- sowie Verkehrsflächen auf den Quadratzentimeter genau ermitteln.

Ihr Eigentum in guten Händen.
Wir machen Ihre Hausaufgaben.

CAPPEL BAUSACHVERSTÄNDIGER

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